Bouwplan ingediend voor restaurant in J.P. Coenstraat

Het voormalig postkantoor wacht mogelijk een nieuwe bestemming. Hieronder links en artikelen over de voortgang.

Informatieavond voormalig postkantoor

Op 1 februari 2006 is in Ons Utrecht de bouwvergunning gepubliceerd en is de artikel 19 lid 1 procedure gestart voor de verbouwingsplannen voor een restaurant in het voormalig postkantoor.

Uit de buurt zijn het afgelopen jaar door de buurt bezwaren gemaakt bij de gemeente over de plannen van de Wijkontwikkelmaatschappij Lombok (WOM) voor de vestiging van een restaurant op deze plek. De bewoners die een 'zienswijze' hebben ingediend zijn door de WOM uitgenodigd voor een informatieavond op 23 februari 2006 voor een nadere uitleg van de plannen.

Mogelijke bezwaarschriften kunnen ingediend worden tot 2 maart 2006.

Lombox | 07-02-06

omhoog

Uitbater 030 start 'misschien in oude postkantoor'

Er was voldoende belangstelling bij de inloopavond in het voormalige postkantoor. De Wijkontwikkelmaatschappij Lombok WOM had de gemeentelijke ambtenaren uitgenodigd vragen te beantwoorden aan bewoners over haar bouwplannen voor het voormalig postkantoor in de JP Coenstraat. Tevens waren de architect en de potentieel toekomstige uitbater van de partij.

De bewoners reageren verdeeld op de plannen. Bewoners die wat verderop in de buurt wonen reageren positief op de plannen voor een nieuw restaurant. Direct omwonenden zijn een stuk minder enthousiast.

De buurtbewoners drommen rond de verschillende ambtenaren om te vragen hoe het zit met parkeren en met overlast van geluid en stank. Een aantal bewoners vreest overlast met parkeren en met fietsers. "Als er een horecagelegenheid in je straat komt, krijg je hoe dan ook meer geluid dan nu. Denk aan de kroeggasten die 's avonds al pratend weer door je straat naar hun huis lopen of fietsen. In een stille straat valt dat dan toch op" aldus een bewoner. "Op zich kan het natuurlijk best leuk zijn, dat je voor een avondje uit maar een paar honderd meter de deur uit hoeft, maar toch bezie ik de plannen kritisch", probeert de bewoner te relativeren.

Architect Rijnhold Noorlag liet belangstellenden de uitbreidingsplannen zien. Het is de bedoeling om een serre aan de achterzijde van het pand te bouwen en een houten terras aan te leggen. In het pand is nu nog een kluis aanwezig, die eruit gesloopt moet worden. De mogelijke overlast hangt ten dele af van de kwaliteit van de detailleringen die de architect doorvoert. De heer Moens van de afdeling Milieu kon vertellen dat de architect gebruik wil maken van de oude schoorsteen om de etensluchten af te voeren en geen speciale voorzieningen wil treffen, zoals een koolmonoxidefilter. "Als het op tekening voldoet, dan zijn wij als afdeling milieu afhankelijk van klachten van omwonenden en daarna kunnen we pas aanvullende eisen stellen."

Een toekomstig bewoner van de Leidsekade baalt behoorlijk van de plannen. "Toen ik mijn huis kocht, was er nog niets bekend. Ik wil hier komen wonen voor de rust. Als de plannen doorgaan krijg ik straks een terras in mijn tuin. Leuk misschien, maar aangeschoten mensen kunnen hard lallen en daar zit ik niet op te wachten, natuurlijk." Volgens de heer Moens, milieu, krijgt een eventuele restaurant te maken met de strengste geluidsnormen, omdat het in een woonwijk ligt. Maar dat geldt niet voor het terras. Daarvoor is niets geregeld. Als bewoner ben je wat dat betreft overgeleverd aan de grillen en goede wil van een uitbater.

Rick van der Ploeg, is aanwezig als de mogelijke nieuwe uitbater van het postkantoor. "Ik heb 36 jaar horecaervaring, waarvan 30 jaar in Utrecht." Van der Ploeg somt een rijtje horecakroegen op als Le journal, Mi Madre waar hij zijn ervaring heeft opgedaan. Op dit moment is hij uitbater van restaurant 030 aan de Voorstraat. "In al die jaren heb ik nog nooit voor overlast voor bewoners gezorgd", verkondigt hij. Dat zijn allemaal kroegen in de binnenstad, waar wellicht andere 'overlast' normen en gevoelens leven dan in een woonwijk. Een restaurant in een woonwijk beginnen, is nieuw voor Van der Ploeg beaamt hij. "Ik ben hier vanavond, omdatde heer Honig, directeur van de Wijkontwikkelmaatschappij, mij wil gebruiken om een horecabestemming op het postkantoor te verkrijgen," licht hij toe. Volgens van der Ploeg heeft Honig de bouwvergunning aangevraagd en weet hij zelf niet of de horecavergunningen al zijn aangevraagd. Het is nog onduidelijk of Van der Ploeg zijn plannen voor een restaurant met europese kaart door zal zetten in het voormalige postkantoor in Lombok.

Bouwbeheer ambtenaar Schoemaker geeft aan dat bewoners die bezwaar zouden willen maken moeten opletten om op tijd hun zienswijzes kenbaar te maken. Hij verwacht dat de vergunning al binnen een week of 6 in Ons Utrecht gepubliceerd zal worden. Een formele inspraakavond zoals dat gebruikelijk is bij artikel 19 lid 1 procedures is volgens bouwambtenaar Schoemaker niet nodig: "De bewoners hebben de gelegenheid hun zienswijze in te brengen en er is een periode dat de stukken ter visie worden gelegd."

Lombox | 24-03-05

omhoog

Inloopavond bestemming JP Coenstraat 3

De Wijk Ontwikkelings Maatschappij Lombok BV (WOM) is eigenaar van het perceel JP Coenstraat 3-3 bis, beter bekend als het "voormalig Postkantoor". Begin februari 2005 heeft de WOM een bouwaanvraag ingediend om in het pand een restaurant te mogen vestigen. De huidige bestemming van postkantoor laat het vestigen van een restaurant niet toe, daarvoor moet het bestemmingsplan gewijzigd worden. Bewoners hebben daarvoor inspraakmogelijkheden.

Om de omwonenden op de hoogte te brengen is er een inloopavond, waar de WOM, de architect en diverse afdelingen (bouwbeheer, milieu en wijkbureau) van de gemeent Utrecht aanwezig zijn om vragen te beantwoorden. Ook de toekomstige uitbater van het restaurant zal aanwezig zijn.

De inloopavond wordt gehouden op:

16 maart 2005
van 18.00-21.00 uur
in de JP Coenstraat 3 te Utrecht.

Lombox | 9-03-05

omhoog

Bouwplan ingediend voor restaurant in J.P. Coenstraat

Het voormalig postkantoor wacht mogelijk een nieuwe bestemming. Deze week is het bouwplan ingediend om in het pand dat stamt uit 1898 te verbouwen tot een restaurant.

De wijkontwikkelmaatschappij heeft het pand in 2001 gekocht van postkantoren BV. Het pand heeft een paar jaar leeg gestaan en is nu bewoond in afwachting van de procedure voor het nieuwe bouwplan. Het is de bedoeling dat er een aanbouw aan de achterkant komt.

Citaat gemeentelijke mededelingen van 16 februari 2005: "Het verbouwen van een voormalig postkantoor tot restaurant en het bouwen van een aanbouw aan de achterkant".

Archieffoto: 2003 Renovatie en 2004 Kunstproject"Ik mag niet klagen"

Lombox | 17-02-05

omhoog